家主さん・大家さんへ

オーナー様の安心賃貸経営をサポート致します！

シンシアホームでは、安全で確実な賃貸経営をオーナー様にしていただくために、さまざまな視点から オーナー様をフルサポートいたします。
特に弊社が重要視しているのが、『集客からのご契約ご入居までのスピード化』に全社員で取り組んでいます。

空室対策

空室対策プラン

オーナー様の強い味方となり、迅速に優良入居者をご紹介いたします。
今やお部屋探しに欠かせない「インターネット」での集客活動も「ＹＡＨＯＯ！不動産」「ホームズ」「アットホーム」といった大手不動産サイトへの情報発信はもちろんの事、自社ホームページにおいても最新の検索システムを導入しております。
一人でも多くのお客様に物件情報がご覧頂ける様に、日々尽力しております。
これらの積み重ねが、安心かつ安定したマンション経営をサポートします。

入居者管理

集金代行プラン

オーナー様に代わり家賃の集金・督促・回収を行います。
賃貸経営上のトラブル・クレームに多くのオーナー様が苦慮されております。特に家賃の集金・督促業務は迅速に対処しなければなりません。
既に入居済みの場合でも、入金状況・入居者と取り交わした契約書等を確認させて頂き、弊社専門スタッフが親切・丁寧に責任を持って対応させて頂きます。

滞納保障プラン

オーナー様へ回収不可能な滞納家賃を立て替えてお支払いします。
ご入居者様から回収する家賃に滞納があった場合に、シンシアホームが滞納家賃を、オーナー様にお支払いするプランです。また、管理業務全般もオーナー様に代って代行いたします。
これによって、オーナー様は滞納に対するリスクを負うことなく、安心感のある賃貸経営ができます。

建物管理

建物管理プラン

アパート、マンション、駐車場の日常の管理業務を弊社がオーナー様の立場に代って管理致します。
定期的な巡回はもとより、建物の維持管理、設備の保守点検、清掃などの細かい作業まで万全の管理体制をご用意しております。

大家さんのお悩み、解決します！

デリケートな方にも安心の“自然素材リフォーム”

住む人の生活と調和する“インテリアデザイン”

あらゆる賃貸管理業務と滞納保証がついて 月々『月額家賃の5％』

当社がお客様からいただく管理委託料金は、滞納保証がついて月々『月額家賃の５％』です。
入居者募集から契約、更新契約、リフォーム、退去精算、鍵交換などとあわせ、オーナー様に代わり入居者に関わるあらゆる業務を行います。
※1棟建物管理の場合、清掃や保守点検費用等が別途かかりますので、業務委託費は改めてお見積もりさせて頂きます。
※空室期間中は管理委託手数料をいただきません。

100%滞納保証

入居者の家賃滞納はオーナー様にとって大きなリスクの一つです。
滞納が何ヶ月も続けば、さらには、想定した利回りが実現しないばかりか、ローン返済計画にも影響してきます。
そこで、当社では、仮に滞納となっても100％の賃料を保証いたします。
これで、家賃滞納によるトラブルなどの心配は不要です。
保証契約を結んでご契約いたします。

室内リフォーム費用のご負担について

退去立会い代行